剩下的那些别墅,对开发商来说,都是额外的利润,所以他不会急于一时给卖掉。
因为一旦降价,到时候说不定,之前那些签订协议购买的业主就会有新的想法,或许就会集体反悔,并提出退房。
毕竟当初他们购买,是因为这里的逼格,是因为这里的门槛高。
让那些普通人根本混不进来,不能打搅到他们的生活,让这里别具一格。
同时还能让他们跟更优秀的人在一起,有结交的机会。
但是如果价格一降低的话,那就明显的逼格不够了,那些达不到亿万身家的普通人也能成为这里的业主。
那这些亿万富豪怎么可能还会愿意继续购买这里的别墅呢?
要知道这里的价格,可是比其他楼盘高了好几倍不止,如果不是因为这里的特殊性,因为这里的逼格,他们难倒真是钱多烧得慌,非要买这里?
更何况后面降价的话,对于前面他们花大价钱买的业主公平吗?
别人买房多多少少都是有投资有回报的,他们倒好,这个别墅投资之后,不仅不升值,还要降价贬值,你让他们怎么接受的了。
除非开发商把这部分钱给弥补回来,这么做的话,可能有部分业主或许还能接受。
要不然对别人降价,让他们花高价,那不是把他们当猴耍吗?真当他们的钱是大风刮来的吗?
就算是大风刮来的,人家也没必要往凤凰花园投吧?花了钱还糟心,这让谁能接受得了?
不过就算是能接受开发商的补偿,那也注定只能是极少数,是比较好说话的那一小部分人。
更多的人是不会接受的,毕竟买这里的时候,就是不想让自己的品味降低。
现在价格一降,当初的超高端也将变成高端,虽然只少了一个字,但是差距却是十万八千里。
这些事情,凤凰花园的开发商早就预料到了。
因为他本身也是一个成功人士,甚至比在场的其他富商还要牛逼。
要知道光是建造这些别墅,还有拿下这块地皮的钱,他就花了至少数十亿了。
这还只是江岸市的楼盘,不算他们在其他城市的楼盘,不算总部的其他用地。
光是这些东西加在一起,他的资产就不比前来购买他楼盘的亿万富翁差了。
所以只有站得高看得远的人,才能了解跟自己一个层次的人的心里想法,才能知己知彼百战百胜。
要不然有几个人可以做到不打电话,光是靠一段宣传语,就把江岸市大大小小的亿万富翁请来了个七七八八。
这可是花钱都办不到的,因为就算这个开发商是大佬,他的人脉广,但是也不可能所有人都认识,不可能所有人都会卖你面子。
只要对方不想巴结你,不想跟你搞好关系,那你就是在牛逼也是多的。
在不求人的情况之下,普通人和有钱人是没有任何区别的,大家都是一样的平等。
因为有钱人是一天也是24小时,是吃喝拉撒睡,普通人一天也是24小时,也是吃喝拉撒睡。
真要说区别的话,就是有钱人吃的好,喝的好,睡得好,普通人差一些罢了。
再这样的情况之下,如果换个开发商,就算想打电话让这些富豪来捧场,也不可能让所有的人都来。
就算有些人答应了,或许最后都不会来,因为有些人因为生意的关系,跟其他人有过节。
当他们去了现场后,发现对方还在的话,那肯定是第一时间离开。
再加上有钱人的脾气都是很古怪的,他们可不想被人给指挥,让他们前来这样的地方凑热闹。
所以在这样的情况之下,能来的现场的大佬只会是屈指可数的一些人。
因为他们是有钱人,他们是大佬,他们不是工具,不是被人叫过去帮忙做宣传的,不是那种在外人面前抛头露面的戏子。
如果是三五好友相聚,他们可能会来。
但是在一群人面前跟猴子一样,参加什么剪彩仪式,让别人评头论足啥的,他们就没有兴趣了。
这样的事情,那些楼盘的开发商也知道,所以即使打电话,也是打给关系最铁的几个人,让对方来帮个忙捧捧场。
哪里可能做到跟凤凰花园小区一样,楼盘开售的第一天,就人山人海的挤个水泄不通。
这要是在其他楼盘里面或许也有这样的场面出现,但是不用想都知道,一般都是开发商私底下给钱找的群演。
他们要的就是营造一种人满为患的火爆场面,吸引那些真正想要买房的人来。
要不别人来了,看到整个楼盘开盘第一天,都是冷冷清清的,那谁还会买这里的。
但是凤凰花园不是,人家靠的就是真材实料,靠的就是读心之术,知道这些有钱人的想法。
虽然这些人与众不同,但是只要他们是人,就有弱点
而他们的弱点就是好面子,就是喜欢争强好胜。
如果是跟一群普通人在一起抢购别墅,哪怕他们其中一个把山顶所有的独栋别墅都买了,他们都不会觉得有啥牛逼的。
因为对方都是一群普通人,对方的实力早就注定了和自己没有比较。
就算自己不买,那些人也买不起,所以这样的比试从还没开始之前就注定了结果。
他们就算赢了,也不会觉得有啥激动,有啥光荣的。
甚至不止不觉得自己牛逼,反而会觉得这样的胜利很丢人,是胜之不武的。
因为跟一群普通人比试,就好比一个成年人,跟一群幼儿园的小孩打架一样。
哪怕对方有一群人,但是对他们来说,对方的攻级就和饶痒痒一样,没有一点杀伤力。
而自己只要随便动手,就能把对方给灭掉。
这样的胜利,只会给人一种以大欺小的感觉。
所以如果是这样的话,那他们肯定不会来,哪怕这里卖的别墅在牛逼,他们也不会在开盘第一天过去。
因为这个时间人是最多的,跟那么多普通人挤在一起看房,不是让他们遭罪吗。
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