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这两年,很多省电视台在找沈川,邀请沈川指导春节晚会,但无论是京城台还是环球娱乐,都拒绝了。京城台是因为不想给自己找麻烦,把沈川往对手那送,那不是给自己添堵嘛。至于环球娱乐,因为知道沈川不会去,所以就是拒绝,不管是谁,统统不给面子。

毕竟现在不是十多年后,娱乐节目横行的年代,必须要跟电视台打好关系,让旗下的艺人能时常保持曝光度。而现在,电台才是各娱乐公司最重视的,因为电视不是家家都有,但是收音机却肯定都有。

沈川说道:“你们台那个陈伯达就不错,上次国庆晚会,我们合作的很愉快。这次还让他做我的副手,明天我把晚会策划做出来,后天中午把陈导约出来,我们见个面,好好聊聊,我不在的时候,他按照我的思路去执行就可以了。”

“行!”周吟答应的很痛快,不管沈川能不能亲自执导,只要把策划做好就行。最重要的是,现在沈川的名字,就是个活招牌,只要把导演的名字挂上,就能吸引所有人的目光。

“那就这样吧!”沈川说道:“我睡了,你也早点睡吧。”

沈川挂断电话,去洗了个澡,回来躺在床上就睡了。

第二天早上,沈川吃了早饭后,就出去买纸和笔,回来的时候已经十点多了。到了房间,刚刚点了颗烟,准备干活,电话就响了,拿起来一看,是何佳丽的。

“喂,何助理!”

“老板,我跟设计部经理王冬还有设计总监白凯丽,在研究所家属楼地块实地勘察,20多万平方米的面积,按照您的要求,容积率太小了,应该多建几栋楼。而且随着研究所研发走上正轨,肯定要大量招收人才,我也觉得多建几栋,免得以后房子不够了,还得破坏原有规划再建。”

沈川还真忽略了这一点:“行,既然地方够用,那就别浪费,别墅也多盖几栋,独栋盖30栋,联排50栋,职工住宅多建300套。”

何佳丽说道:“老板,多建这么几栋楼,好像没什么区别。”

沈川突然想到,设计部都是在香江调过来的人员,但由于时代的局限性,尤其是香江地少人多,普通住宅,都是以小户型为主,八九十平那都是豪宅了。还有别墅,大多数设计都是方方正正,平面图是非常规矩的,一个个地块划开,密度大到除了自己的花园,道路之外就是房间,楼间距很近,而且室内装修格调和品质感,不用想舒适性有多高。

“这样吧何助理,我今天明天都有事情,后天我去公司,咱开个会。”

何佳丽一愣,紧接着说道:“好!”

“那就这样!”沈川挂了电话,然后抽了口烟。

现在京车和研究所的位置比较偏,属于四环,但随着申奥成功,03年底鸟巢开工,将亿万国人的目光聚焦到了京城的四环,四环也从此踏上了全新的十年发展之路。奥运会之后,四环就是市中心,周边的生活配套不仅齐全,交通也方便,相比二环的老城区甚至更有时代感。甚至有人说二环是京城的,四环是首都的。

所以,沈川要把研究所建设成一个环境优美的花园式小区,可不是后世那种栽了几棵柳树,留了几块杂草地的花园小区,而是要建设成真正的最高端小区,所以小区的容积率就不能太高。而且一切的配套设施,什么幼儿园、健身、娱乐、购物、美食、影院等等,都不能缺。

沈川拿着笔的手,很有节奏的在桌面上敲击着。既然要建最高端的住宅小区,设计部设计出来的东西,因为时代的局限性,肯定不会有太大的突破。

这让他想到了另一个世界,在2000年后,这个时期的别墅开始呈现出不同的产品形态。在供应量激增的那段时期里,在竞争态势愈演愈烈的背景下,开发商不得不寻求定位上的空白点以增加竞争筹码,寻求差异化,推陈出新,开始成为各个别墅区的主题。

尤其是在02年后,也是京城别墅市场内外销并轨的开端。在此之前纯粹为外国人设计的别墅,开始试图融入中国人的审美习惯和生活方式。之后几年,照搬照抄的空运别墅越来越少并最终绝迹,更多邀请国外建筑设计师,结合地形、气候、人文环境等,因地制宜地融入别墅设计中。

最著名的就是云鼎湖别墅,明确了顺势而为、描摹自然的规划理念,营造一面天然驳岸的大湖,岸边一栋栋房子错落有致,再无以往兵营排布的定式,成为一时经典。

另外04年,一家著名的房地产开发公司,开创了中式别墅的先河,虽然运用了西式别墅的内部功能和生活流线,但外观设计则是以一座高墙大院的四合院来呈现。优山美地的新中式别墅将现代建筑的简约和传统建筑的韵味,完美的融会贯通。紧接着,各个新中式别墅小区,以各具特色的崭新面貌陆续问世。

沈川脑子不停的转着,突然想到了那套非常著名,价值十亿的中国最顶级的新中式别墅,不仅刷新了中国最贵豪宅排行榜,就是在全球豪宅交易史上也实属罕见。

别墅占地面积近7000平方米,32个卧室全部朝南,同时拥有32个浴室以及2000平方米的前后双庭院。池塘、园林、假山,这些都是仿照苏州园林而建,极具历史文化价值的室内设计,配合现代风格的造景艺术,就算只是在网上看到的是照片,也给了沈川极大的震撼,当时他不停的在网上搜到这栋别墅的照片,无论是室内装修设计以及室外园林设计,让他羡慕不已,他经常想,老子要是有这么一套别墅,这辈子就知足了。

“妈的!”沈川骂了一句,既然上辈子买不起,这辈子就在研究所那条河边,把这栋别墅复制出来。作为董事长,他在那里多建一栋别墅,谁也不敢说啥。

接下来,沈川一边回忆,一边唰唰的在稿纸上画着。以他现在强悍的记忆力,还有美术功底,一个多小时,别墅整体效果图就出来了。虽然只是铅笔画出来的,但那种美轮美奂的意境却跃然于纸。

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