李老看了看任老轻轻点头道:“老任,我真羡慕你有一个好外孙镒华说得对,这些问题如果解决不好确实可以影响国家的根本但是,这些问题我们国家有专门的应对措施,难道镒华有什么独特的看法?”
任老也慎重道:“是的,这些问题我们都需要重视。但是我不认为小华有这么大的本领能知道这么多的事情。他能说得出关于土地方面的就很好了。”任老现在生怕刘镒华战线拉得太长,能说清楚一个土地方面的问题对李老有一个较大就好了。别的方面,任老根本不希望刘镒华胡言乱语。
李老看着刘镒华鼓励道:“不错别的问题向不管。镒华,今天你就是说一下土地吧土地如何能影响到国家的根本”
这个时候,任老紧张地看着刘镒华他们虽然知道刘镒华聪明绝顶,但是土地方面这可是大是大非,刘镒华要面对的是李老这样的老**,李老虽然说允许刘镒华说说自己的看法,但是如果在在这种情况下刘镒华胡言乱语后果还是很严重的。
刘镒华给自己姥爷一个放心的眼光,然后侃侃而谈道:“众所周知,现在鹏城特区已经在试行土地租让制度实际上,这是不符合法律的因为我们国家的宪法明确规定:土地是国家的不允许任何形式的买卖、租让但是,我们为什么要祖让土地呢?刚才我已经打了一个外商来投资的比方,我们进行土地租让就是为了更多地吸引外资给外商吃上一颗定心丸而事实证明,土地租让确实可以吸引大量的外资而马列主义的理论也证明了社会主义的土地可以租让但是有个前提:是出让一部分土地,然后让其它未出让的土地上的人民富裕起来赶上或者超过资本主义国家的人民”
刘镒华说到这里看了看有点发呆的任老和李老。刘镒华刚才的话一反常态,谈起了大道理和马列主义要论马列主义刘镒华这不是在班门弄斧吗?任老和李老这些可都是老**,马列主义那都是背得滚瓜烂熟
刘镒华看到自己的气势不错,两个老**已经被忽悠晕了,他就继续道:“随着今后我们国家改革开放的发展,这种土地租让就会越来越频繁、越来越平常……到了最后,我们国家可能会修改宪法允许这种土地租让这样一来就产生了一个很大的问题--任何土地都是可以买卖的可以租让的因为宪法里面没有办法明确规定什么样的土地可以租让、什么样的土地不可以租让既然宪法没有规定……那就随便来吧
于是,今后将形成一个什么样土地都可以买卖和租让的局面这样一个局面搞不好就会失去控制……如果大量的国有土地被卖出那意味着什么?那样会造成以下的情况:透支土地资源、增加房地产泡沫、增加通货膨胀”
“对啊小华,原来你是赞成我的说法的?我就是担心这些问题的”李老打断了刘镒华的话,激动地说道。
刘镒华笑道:“李老,我是说如果失控了会产生的后果但是并不能因噎废食”
任老拍着茶几道:“对啊老李,都怕噎死就不要吃饭了么?土地租让或者是买卖还是要进行的不过小华你还是说一下土地租让和买卖如果受控会产生什么样的后果吧。”
李老刚想和任老辩论,听到任老这样说也赶快道:“对,快说说。想不到镒华真有两下子。”
刘镒华苦笑一下,继续道:“如果是失控了当然是大事不妙打个比方:我们一共有1000亩地,今天我们把这1000亩地都卖了那明天呢?明年呢?以后呢?子孙后代呢?这不就等于提前透支土地资源吗?
再打个比方,我们卖这1000亩土地赚了钱土地越来越少,这样土地的价格肯定会越来越高这样我们就认为土地很值钱开发商买到的土地值钱了,他们肯定不会亏本怎么办呢?那房地产价格就要提高这样一来房地产市场就会产生泡沫
那有人问:你房地产价格高,我们不买那不就行了?实际上,到了这个程度再来调控已经晚了难道你能把土地收回来,重新一步步地卖出去吗?不可能这时候政府看到土地值钱了,只会想方设法提高土地的价格、新开辟更多的可以买卖的土地……这样的结果就是土地价格进一步提高房地产价格继续飙升继续泡沫很多耕地被征收、被卖掉
有人会问:政府通过卖地,赚取了大量的资金,国家富裕了,难道不好吗?
问题是:国家是富裕了但是人民呢?
我认为一个国家的经济应该像一个金字塔一样老百姓就是金字塔的底座应该是全国的老百姓富裕了,国家才会强大国富民强和民富国强之间的区别”
刘镒华一口气说了这么多,抓起茶杯就开始喝水,真是渴了。
任老和李老现在听得一头冷汗,李老催促道:“继续说。哎,想不到镒华从这么多。我们是不是老了?”
李老说完看了看任老,任老无奈点头道:“早就了老了。小华,接着说吧。”
刘镒华受到了鼓励继续慷慨激昂道:“国家富裕了不代表人民就富裕了。就拿土地来说,如果我们政府通过大量的卖地富裕了……那老百姓有没有得到一分钱的利益呢?没有国家赚来的钱大部分不会分给老百姓可能会有一小部分但是这一小部分相对于对老百姓的损害来说是微不足道的
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