总有人说汉京藏不住消息，确实如此。
汉京军民百万，商旅往来不断。城里的大事小事，总是如风一般到处流传着。朝廷要招标，还是要招标出售海外的领地，花钱就能入股，能成为领地的主人。这消息一出，一开始是大家觉得荒唐。
可很快，不断被那些消息灵通的人证明这是一件真事。
花钱买领地、当领主。
传到后面，消息已经变了样，大家都只记得这个消息里的一句话。
汉京外城金光门外，裴礼也听到了这个消息。
本来他是去球镇看球的，结果听到了这个惊人的消息，等他确认消息属实后，心头就活泛起来了。
裴礼是一个富翁，但却是白手起家。
他虽姓裴，但跟大唐河东的名门裴氏却毫无关系。年轻的时候在商铺里做伙计，算是积累了不少见识。他后来辞工去灞上张家的商铺里做工，张家的商铺与众不同，这里不论资排辈，也不强求学徒要免费学艺多少年。
哪怕是刚入门的学徒也是有工钱的，虽然不算多。
他后来转做销售这块，看中的是张家商铺对销售人员重业绩给奖金。在张家干了几年，他挣了不少奖金。本来如果在张家继续做下去，肯定能越做越好，甚至能升职加薪，主管一店甚至是主管一个片区。
但积攒了一笔本钱的裴礼却又辞职了。
他当时看中了金光门外的一块空地。
这块空地瓦砾堆积，荒芜已久，价格很便宜。
裴礼把自己的钱拿出来买下了这块地，当时这块地瓦砾多，买来也不能种地。他采用了一个很特别的办法，他让人在旁边竖起了几根木杆，木杆上绑了竹筐，然后对外面发布消息说把瓦砾石头扔进筐就能得到铜钱若干。
附近有不少孩童平时没事，在附近玩耍，听说还有这样的好事，都来参加。一场投石比赛热闹的举行，多数孩童都是扔不中的，百中不过一二人能中。
没花几天时间，他买下的那块空地上的瓦砾石头已经被人捡光，最后全都扔到了那个竹筐下。
空地被清理干净，而他只花了极少的铜钱来奖励那些投中的孩童，省下了一大笔清理费。
地清理干净了，他又把地租给了养羊的人，羊群白天在外吃草，晚上就在这块地上休息。
一年时间，羊群在这里留下许多粪便，有了这些粪便地也变肥了。
第二年，裴礼便收回了地，在这里种植果树。
果树长成，因紧靠着汉京城，这里的水果不愁销，获利颇丰。紧接着，裴礼又在这里盖了房屋，在院子四周养蜂取蜜，在四周空地上还种了许多一丈红、油菜等花，为蜜蜂提供花粉。
而院子周边的果树和花草，又让他这院子特别漂亮，他把院子弄成了客栈和饭店，来这里吃饭住宿的客人还许多。
到如今，那块荒地已经成了汉京城外一景。
裴礼的身家也是大增，号称巨万。
其实裴礼做的这些，不过是当年在张家做事时，听说赵王当年在灞上还未发家之时，买下几千亩的荒坡，后来改造成了米粮川，养鱼养藕种稻子桑树葡萄养鸡鸭羊等，把鸟不拉屎的洗澡沟荒沟，变成了一个聚宝盆。
这些年，裴礼还投了不少钱在其它产业，也是获利许多。
短短十年时间，裴礼在这里白手起家创业，现在确实已经身家巨万。
今天他在球镇听到那个消息之后，砰然心动。
他觉得这是一个非常好的机会。
投钱买地本就不亏，但投钱买领地，就更不会亏了。
不过具体如何操作，能不能进场，这是一个问题。裴礼赶回家仔细思考了许久，决定亲自登门拜访，去问一问张家。
他在张家做了三年，时间不长，但每年逢年过节，也依然还是会去张家送节礼。其实张家对下面的人很好，哪怕是从张家出去的人，也一样很不错。
许多曾经在张家做过的人，后来都出来自己干了，张家不但没有为难过，而且在他们自己单干后，能帮的时候还会尽量拉一把。甚至本身许多出来的人，就依然还是在与张家合作。
充当着张家一些产业的原料提供商，或者是一些销售商的角色，他们还是转绕着张家，只不过相对更加独立自主一样。
挑选了几样礼物，裴礼让管家备车。
没挑什么太贵重的东西，也就是自家产的一点蜂蜜、葡萄干、菜油、冰梨这些，东西不贵，可张家喜欢这样的礼物，有诚意。
坐着豪华的四轮马车，从裴家庄园到赵王府倒也不远。
新年已过，汉京却依然很热闹。
开元二年的科举刚刚会试完，今年正好遇上放榜的日子。
金榜题名，又是一年科举，五百名进士。
街道上似乎都显得亢奋了不少。
各家举子们落脚的客栈，今天如过节一样。早早的装饰一新，还派人去贡院看榜。
一旦自家客栈里住着的士子中了，那也是一个资本。每一家客栈里都有一面牌，上面写着每科住他们客栈里中了进士的士子名单。
中的人越多，这店自然也越生意好，尤其是在每年科举大比之年，来京的举子们，都喜欢往那些中得进士最多的店去。
那些客栈的价格自然也是节节高升，可再贵，都有人挤着去。
裴礼家的客栈在城外，但环境优美，每年倒也有许多举子入住。不过每年入举参考的举人五千个，其它不考试但来京的士子也有数千。逢到大比之年，从十月开始就陆续有举子们抵京，要到来年二三月才离开。
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