看着娄晓娥和何雨水无比害怕的神色，许大茂不禁哈哈大笑，
许大茂决定给她们好好上一课，提高一下认识水平。
房地产的逻辑本就是无中生有，空手套白狼，就是二十一世纪也是一样。
当然别的行业也是无中生有，但工业农业之类，讲故事全靠一张嘴，很难瞒过精明的银行和基金经理们、
而开发商讲故事背靠一片地，这故事听起来就可信多了。
许大茂还记得外国一场神操作的过程。
花旗国的房利花旗，就是先从花旗银行借100万美元，盖片房子，然后以房子为抵押物发行债券，做高估值，一顿吹嘘，卖给欧罗巴的一堆基金，得到了500万美元。
然后房利花旗，又拿100万美元加几十万利息，还给自己国家的花旗银行，剩下总也得有300多万美元。
接下来重复这个操作，拿300万美元盖的房子，能跑到欧罗巴抵押1500万美元…
当然这种无脑债券，肯定不会卖给花旗国内的券商，而花旗国内的券商还要装作买不到而十分激愤的样子，还要声称自己雇了杀手，准备暗杀掉房利花旗的董事长。
在花旗公司的夸张估值和花旗券商的做戏之下，这种无脑逻辑的债券，堂而皇之的去欧罗巴上市了，遭遇疯狂抢购。
其实欧罗巴券商们哪知道怎么回事？只要有一家基金脑子中风买了该债券，然后其他基金都会跟风。
这过程中还有基金为自己收益买了保险，结果连保险公司也被坑惨了。
所以最后房利花旗的确倒闭了，可它盖的房子，欧罗巴带的走嘛？
于是欧罗巴基金决定，赶紧破产清算，把这堆房子便宜卖掉减少损失。
当地老百姓说自己买不起房，所以欧罗巴只好降价一半，挥泪大甩卖！
于是回头看这个结果，欧罗巴就是花了几万亿，给花旗百姓盖了物美价廉的房子，纯属被吸血啊！
许大茂给娄晓娥讲完这个故事，娄晓娥睁大了眼睛。
何雨柱也听的如痴如醉，心说怎么世上还有这种好事！
许大茂道：“这东西叫做信用扩张，去书店里买本关于资本运行的书，自己去看。只要叫别人相信，你就无所不能。在生意中，我们大家消费和买卖的，不就是自己的信用吗!”
何雨柱道：“照你这么说，做生意就是靠装和骗喽？”
许大茂道：“我们是本分的商人，只是小小的信用扩张一下，这叫合理利用投资者预期…”
何雨柱动开了脑筋，提出了一个大胆的想法，那就是把抵押厂子土地的钱，去香江投资！
说白了，香江银行看得只不过是个预期而已，因为预期才会放款。
这就像当铺掌柜当东西，万一你拿个玻璃珠子鱼目混珠，他也就只好自认倒霉了。
许大茂道：“傻柱你变聪明了，就是这个理。你说的不错，咱们那这些钱，就去炒铜锣湾的地皮！”
傻柱心里十分痒痒，没几天就请了假，就跟许大茂来到香江。
李主任闻听此事，带上尤凤霞，硬是跟着来了。
许大茂十分欢迎，因为李主任带着轧钢厂的200亩地。
轧钢厂地段虽然差了点，但一亩抵押个几千块钱还不成问题。
香江是个花花世界，傻柱跟着许大茂来到这里，不禁大开眼界。
许大茂提醒他，咱们是来干正事的。
李主任和尤凤霞跟许大茂来到银行，亮出自己身份和土地证明，银行经理美滋滋地，贷给李主任100万元。
现在许大茂共有210万，加上李主任的100万，共有310万了！
何雨柱顿时有了种当有钱人的快感，就问许大茂这边有没有洗脚房。
许大茂道：“傻柱，你要是被抓，我可不会救你。”
他们几个来到铜锣湾，发现很多人正抛售土地和店铺。
怎么回事？许大茂不解。
原来最近香江房价暴跌，很多人慌得一批，觉得房价再也起不来了。
于是，香江的有钱人纷纷卖房套现，去了花旗国，而某姓李的大富豪正在趁机大肆抄底。
许大茂手头有钱，当然也不甘示弱！
此时是1970年，一平方英尺最贵的地价不到2000块。2平方米等于10.8每平米英尺，折合每平米两万块，而半年后就能达到五万块！
许大茂心说，这不是白捡钱吗？让爷先爽一把！
许大茂等四人沿街扫马路，看看有没有店铺出售。
一个穿着人字拖，挽着裤腿的的金山阿伯，是从花旗来这里炒房的，正准备撤离香江、
他支了个摊子，正在挥泪大甩卖他的一排商铺。
许大茂眼前一亮，这里是罗素街，未来香江最贵的地段！
“呢段时间过得顺唔顺唔吖？”许大茂操着不熟的香港话问道。
“无顺唔吖，三藩市唔娘生病，唔头皮痛，心挂挂吖！亏左几皮野啦！”金山老伯无奈道。
“售几多钱啊？”许大茂
“一间3皮野啦！你几多钱啊！”
“几百个啦！”许大茂漫不经心笑道。
几百个，就是几百万！
阿伯下巴差点掉下来，惊道：“你有没有搞错啊？傣陆眼！哇塞，大佬你好有钱呢！”
许大茂觉得好笑，轻松地道：“一般般啦，毛毛雨啦！”
阿伯拉住许大茂衣袖，恳切万分地道：“大佬！我地去买番间屋先！买唔啦！”
“老伯，的间屋的野好贵！便点吧！”
许大茂被阿伯热情所感动，主要是价格确实便宜，于是讨价还价，最后两万八一间，买下了他这一排八间商铺。
“这能赚钱吗？咱们可是代表厂里做生意，亏了要开除的！”李主任担心地问。
“放心吧，半年以后，保准翻个两番！”许大茂自信满满地道。
许大茂开始到处搜罗商铺，只要地段好的，用160万买下了50多间这样的铺子。
这个时代，香江40平米的住宅才卖2万块，所以许大茂在尖沙咀、屯门、旺角等地，在一股脑吃下了八九十套大小不等的二手房，总公也才花了150万元。
310万花的一分不剩，许大茂想起自己家里还有50万注册资金，加上利润也有60万。
许大茂叫娄晓娥赶紧把这60万也汇了过来，又到葵青区和柴湾区买了30多套房子。
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